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Baudirekt - 3-Phasen-System

Phase 1 – Bauberatung und Baukostenkalkulation

Die BAUDIREKT-Website mit vielen Informationen und Hausideen schauen Sie sich ja gerade an. Aber sicherlich haben Sie noch viele Fragen zum Thema Hausbau.

Hierfür bietet sich ein persönliches Gespräch mit dem/der für Sie zuständigen BAUDIREKT-Hausbau-Berater/in an.

Auch wir möchten einiges von Ihnen wissen, denn schließlich soll Ihr Haus ganz individuell für Sie geplant und ausgestattet werden. Wichtig sind z.B. auch die Informationen zu Ihrem Baugrundstück, damit wir abklären können, was dort baurechtlich erlaubt und bautechnisch sinnvoll ist.

Je mehr wir von Ihren Wünschen und Vorstellungen erfahren, desto detaillierter können wir für Sie eine Baukostenkalkulation und das dazugehörige Angebot erstellen - selbstverständlich absolut kostenlos und unverbindlich für Sie!

In einem zweiten Gespräch wird Ihr(e) BAUDIREKT-Hausbau-Berater/in Ihnen das Angebot präsentieren und erläutern. Dieser Termin ist besonders wichtig, um zu überprüfen, ob alle Ihre Vorgaben darin enthalten sind. Vielleicht sind gar bei Ihnen in der Zwischenzeit weitere Ideen entstanden, die noch berücksichtigt werden müssen.

Liegt Ihnen das BAUDIREKT-Angebot vor, können Sie nun mit Ihrer Bank eine Baufinanzierung aushandeln.

Die BAUDIREKT-Hausbau-Berater/innen sind bei Ihren Terminen sehr flexibel und besuchen Sie selbstverständlich gerne bei Ihnen zu Hause.

Für eine Terminvereinbarung rufen Sie uns einfach an: Tel. 0800 800 2412

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Phase 2 – Bauplanung und Ausschreibung

Nach Abschluss eines Baudienstleistungsvertrages zwischen Ihnen und BAUDIREKT beginnt die Planungsphase in der Sie bei unseren Fachleuten bestens aufgehoben sind.

Anhand der Bauplanung ermitteln wir die Massen und Mengen, also alle Baustoffe, Materialien und Ausstattungen, im Detail für alle Gewerke, die am Bau Ihres Hauses beteiligt werden.

Diese Ermittlung ist die Basis für die Ausschreibung der Bauleistungen unter den regionalen Handwerksunternehmen.

Das Ausschreibungsergebnis wird Ihnen vorgelegt und Sie suchen gemeinsam mit unseren Ausschreibungsspezialisten die Handwerker aus, die Ihr Haus bauen sollen.

Die Preise aller Gewerke ergibt die Bausumme. Und bei BAUDIREKT zahlen Sie nur den Preis, den die Ausschreibung erzielt hat. Denn BAUDIREKT gibt die Baupreise 1:1 an Sie als Bauherren weiter. Den Baukostenrahmen mit seiner Baukostenunter- und Obergrenze garantieren wir Ihnen vertraglich.

Sobald die Baugenehmigung erteilt wurde, erfolgt die Überleitung an Ihren Bauleiter, der in der Bauphase für Sie der wichtigste Ansprechpartner sein wird.

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Phase 3 – Bauausführung und Baukontrolle

Für die Koordination der Bauarbeiten an Ihrem Haus steht Ihnen ein unabhängiger Bauleiter zur Verfügung. Dabei handelt es sich um einen erfahrenen Bauingenieur oder Bautechniker, der in Ihrem Auftrag handelt.

Er ist es auch, der die Arbeiten an Ihrer Baustelle kontrolliert und überprüft, ob diese fach- und sachgerecht ausgeführt wurden.

Nur wenn er „grünes Licht“ gibt, also alles so ist, wie es sein soll, zahlen Sie die Rechnung direkt auf das Konto des Handwerker. Also erst gebaut - dann bezahlt. Immer erst nach erbrachter und kontrollierter Leistung.

So können Sie sicher sein, dass Sie nie zu früh und nie zu viel zahlen.

Während der Bauphase begutachtet darüber hinaus der TÜV SÜD Ihr Bauwerk. Im Rahmen der Baugewährleistungs-Versicherung begehen die Sachverständigen regelmäßig Ihre Baustelle. Sie prüfen, ob die Bauausführung den Plänen, den Normen, den allgemeinen Regeln der Technik und der Baubeschreibung entsprechen.

Wenn Ihr Haus fertiggestellt ist, machen unabhängig voneinander der TÜV SÜD sowie Sie mit Ihrem Bauleiter eine Schlussabnahme.

Über die allgemeine gesetzlichen Bestimmungen hinaus, genießen Sie durch die Baugewährleistungs-Versicherung einen höchstmöglichen Schutz. Denn sollte es trotz der TÜV-Qualititätskontrolle nach Endabnahme ein Mangel auftreten, ist Ihr Haus bis zu einer Versicherungssumme von 150.000,- € zusätzlich abgesichert.

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