Warum haben Sie nicht mit einer Hausbaufirma oder einem Architekten, sondern mit BAUDIREKT gebaut?
Familie Klinger: Bei der Wahl des Baupartners war für uns das Thema Sicherheit besonders wichtig! Das Bauen mit einem Architekten kam für uns darum von Anfang an nicht in Frage, weil uns die Sicherheit des Festpreises fehlte. Daher haben wir alternativ im Internet nach Hausbaufirmen recherchiert, Musterhäuser besichtigt und mit Bauberatern verschiedener Firmen gesprochen.
Es gab etliche Hausbaufirmen, die auf den ersten Blick als sicher erschienen, aber deren Sicherheitspakete sich bei näherem Hinsehen als Mogelpackungen heraus stellten. So wie in unserer Nachbarschaft, wo gleich auf zwei Baustellen bei den Hausbaufirmen 'die Lichter ausgegangen' sind und sämtliche Sicherheitspakete, wie sie uns auch angepriesen wurden, komplett versagt haben. Die Baufamilien mussten zusätzlich Geld bei der Bank aufnehmen, damit ihre Häuser überhaupt fertig gebaut werden konnten - einziehen konnten sie erst vier Monate später als geplant.
Letztlich haben wir uns für das Bauen mit BAUDIREKT entschieden, weil uns durch das BAUDIREKT-System unserer Meinung nach, die größte Sicherheit und das beste Preis-Leistungsverhältnis zum Festpreis geboten werden konnte! Nebenbei war auch noch eine individuelle Planung durch einen BAUDIREKT-Architekten im Preis enthalten.
Und wieso haben Sie bei BAUDIREKT statt 142.000 nur 134.400 € für Ihr Haus bezahlt?
Familie Klinger: Nur bei BAUDIREKT gibt es die Möglichkeit, als Bauherr durch deren öffentliches Ausschreibungsverfahren (= qualifizierter Preisvergleich, d.Red.) zusätzliches Geld zu sparen. Als wir uns für BAUDIREKT entschieden haben, wurde nach der Planung für unser Haus eine Ausschreibung durchgeführt – darin sind die ganz professionell, denn das macht BAUDIREKT auch für große Unternehmen wie ALDI, Lidl, Edeka und so. Dabei wurden für alle Handwerksarbeiten – vom Maurer, Dachdecker, Fliesenleger usw. - einzelne Preise eingeholt. Besonders gut fanden wir, dass uns nach der Ausschreibung das Ergebnis mit allen Preisen ganz offen und ehrlich gezeigt wurde. Wir haben uns natürlich darüber gefreut, dass der Direkt-Festpreis dann rund 7.600 € unter den ursprünglich angebotenen Baukosten lag.
Und das wiederum heißt also, dass man bei BAUDIREKT tatsächlich nur das bezahlt, was es wirklich kostet?
Familie Klinger: Genau! Die günstigen Baupreise aus der Ausschreibung wurden Eins zu Eins an uns weitergegeben. Das war auch überprüfbar, weil wir schließlich während der Bauphase die Baukosten immer nach Fertigstellung der Bauarbeiten direkt mit den Handwerkern abgerechnet haben.
Bei BAUDIREKT zahlt man zudem immer erst nach Fertigstellung direkt an die Handwerker?
Familie Klinger: Richtig! Erst wenn ein Handwerker seine Arbeiten fertig gestellt und unser Bauleiter das Ganze geprüft hatte, haben wir nach dem OK des Bauleiters die Zahlung direkt auf das Konto des Handwerkers überwiesen. Da hat man nicht nur ein sicheres Gefühl, das ist auch sicher, weil man immer erst bezahlt, wenn etwas fertig und in Ordnung ist. Man zahlt also nie zuviel und das Geld kommt tatsächlich da an, wo es hingehört – auf dem Bankkonto des Handwerkers. Übrigens, das macht sich auch in der Qualität der Handwerker bemerkbar. Die arbeiten doch viel besser, wenn Sie sicher sind, dass Sie nach getaner Arbeit auch ihr Geld bekommen.
Sie erwähnten den Bauleiter, welche Funktion hat der denn genau bei BAUDIREKT?
Familie Klinger: Der Bauleiter hat alle Arbeiten an unserer Baustelle koordiniert, organisiert, sich um die Handwerker gekümmert und sie auch wirklich kontrolliert. Überzeugend fanden wir bei BAUDIREKT, dass der Bauleiter unabhängig ist und auf unserer Seite als Bauherren steht! Also nicht wie üblich für die Baufirma arbeitet, sondern die Qualitäts- und Rechnungskontrolle der Handwerker ausschließlich in unserem Sinne und in unserem Auftrag ausgeführt hat.
Dann brauchten Sie sich also bei Ihrem Hausbau mit BAUDIREKT um nichts kümmern?
Familie Klinger: Wir wollten schlüsselfertig bauen und das haben wir bei BAUDIREKT auch genau so bekommen – bis auf die üblichen Eigenleistungen Maler- und Tapezierarbeiten. Klar muss man als Bauherr Entscheidungen treffen, z.B. bei der Materialauswahl oder hier und da mal bei einem Baustellentermin – aber das macht man ja gerne, um selber ein sicheres Gefühl für die Qualität der Arbeiten zu bekommen. Und sicher spricht man auch öfter mit dem Bauleiter, der einem erklärt, was auf der Baustelle abläuft, das ist ja auch interessant und man behält schließlich mit dem Fachmann zusammen die Kontrolle über die Bauarbeiten.
Was können Sie anderen Bauinteressenten empfehlen, die schlüsselfertig bauen wollen?
Familie Klinger: Es ist ganz wichtig zu vergleichen – aber eben Äpfel mit Äpfeln und Birnen mit Birnen. Hinter einem Preis steckt nun mal immer eine Leistung, doch die ist nicht immer dieselbe. Wir haben uns von jedem Hausanbieter das Angebot und die Baubeschreibungen Punkt für Punkt erklären lassen und da kann man zum Teil große Unterschiede erkennen. Wir haben uns schon gewundert, was einige Anbieter z.B. für Rollläden oder Tondachziegel oder vernünftige Fliesen haben wollten! Wenn Sie da mal von deren angebotenen Standards weggehen, wird’s aber richtig teuer! Bei uns haben die Sicherheit der Zahlungsabwicklung, ein günstiger Preis für gute Qualität, die Gewähr, dass unser Haus in jedem Fall fertig gestellt wird und eine gute Beratung den Ausschlag für BAUDIREKT gegeben. Unter dem Strich betrachtet meinen wir, man sollte sich auf jeden Fall auch ein Angebot der BAUDIREKT geben lassen. Denn erstens ist das Angebot inkl. einer Vorentwurfskizze kostenlos und zweitens erhält man einen umfassenden Kostenüberblick.